Khu đô thị Thanh Hà là một trong những khu đô thị còn lại hiếm hoi được tập đoàn Mường Thanh triển khai tại khu vực Thanh Oai. Sở hữu hạ tầng giao thông hiện đại và đồng bộ tại khu vực phía Tây Nam thành phố Hà Nội, dự án Khu đô thị Thanh Hà sẽ mang đến cho khách hàng những trải nghiệm sống hiện đại đẳng cấp cho quý cư dân tương lai.
Dự án khu đô thị Thanh Hà đã được bàn giao và đi vào hoạt động tất cả các căn hộ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ , full đồ. Hiện nay việc cho thuê căn hộ Thanh Hà Cienco 5 đang được rất nhiều người quan tâm. Cùng tìm hiểu lý do tại sao việc Cho thuê căn hộ Thanh hà lại hót đến thế…
1. TỔNG QUAN DỰ ÁN
- Tên thương mại: Khu Đô Thị Thanh Hà
- Vị trí dự án: Nằm trên địa bàn Phú Lương Kiến Hưng Hà Đông và xã Cự Khê huyện Thanh Oai.
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Mường Thanh
- Tổng diện tích: 416ha
- Mật độ xây dựng: 30%
- Sản phẩm: Liền kề, Biệt thự và Chung cư
- Liền kề: 75m2 – 117m2 ( xây 4 tầng + 1 tum )
- Biệt thự: 200m2 – 700m ( 3 tầng + 1 tum )
- Shophouse: 100m2 – 300m ( 6 tầng + 1 tum )
- Chung cư: 45m2 – 82m2
2. VỊ TRÍ – ƯU THẾ ” VÀNG ” KHI THUÊ CĂN HỘ THANH HÀ CIENCO 5
Khu đô thị Thanh Hà là đại đô thị lớn tọa lạc trên trục đường Cienco 5 – tuyến đường huyết mạch và hiện đại kết nối với nhiều địa bàn quan trọng đang dần trở thành những khu vực phát triển sôi động với hàng loạt cơ quan hành chính các địa điểm thương mại và văn hóa – thể thao, đặc biệt kết nối tới khu công nghiệp kim bài.
Được thừa hưởng hạ tầng giao thông đồng bộ và tiệm cận với các tuyến giao thông huyết mạch nên việc di chuyển của cư dân thanh hà trở nên thật dễ dàng.
Như vậy, khi thuê căn hộ tại dự án Khu đô thị Thanh Hà bạn sẽ sở hữu vị trí vàng, thuận tiện di chuyển đến các vị trí với đầy đủ nhu cầu thiết yếu trong cuộc sống.
3. TIỆN ÍCH SỐNG TẠI KĐT THANH HÀ
Với mong muốn mang đến cho khách hàng những sản phẩm – dịch vụ theo tiêu chuẩn và những trải nghiệm sống mang phong cách hiện đại.
Tiện ích khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 là điều không phải bàn cãi bởi nó quá tuyệt vời so với một khu đô thị tầm trung. Đây được xem như một dự án làm thay đổi bộ mặt thành phố, nằm ở một vị trí đắc địa nơi được mệnh danh là lá phổi xanh của thành phố Hà Nội. Nếu lựa chọn ở đây bạn sẽ được tận hưởng một không gian sống xanh cực kì tuyệt vời.
Dự án này còn may mắn ở chỗ có một vị trí cực kì thuận lợi. Chỉ cách các trung tâm mua sắm một đoạn đường ngắn, cách các cơ sở y tế trong bán kính 1 km. Các trục đường ở khu đô thị này cũng rất thuận tiện cho việc giao thương hàng hóa, việc đi lại của người dân cũng rất nhiều thuận lợi. Tuyến đường trục phía Nam Hà Tây là một trong những con đường đó.
4. GIÁ CHO THUÊ CĂN HỘ KHU ĐÔ THỊ THANH HÀ
Một số yếu tố tác động đến giá thuê và giá bán các căn hộ trong dự án Khu đô thị Thanh Hà:
Khu đô thị Thanh Hà là một dự án có quy mô lớn. Trong đó lại được chia làm nhiều dòng sản phẩm, nhiều phân khu và nhiều tòa căn hộ nên giá bán các căn hộ sẽ có mức giá khác nhau. Đầu tiên giá thuê căn hộ sẽ phụ thuộc vào dòng sản phẩm mà căn hộ đó được định vị, ngoài ra nó còn phụ thuộc vào các yếu tố sau đây: Vị trí tòa, hướng căn hộ, khoảng tầng, view, chính chủ Chung cư thanh hà cienco 5 cho thuê… nên việc thuê và cho thuê Khu đô thị thanh hà giá rẻ hay không có ít nhiều ảnh hưởng các yếu tố trên
Giá cho thuê căn hộ khu đô thị thanh hà hiện nay đang giao động từ 4 triệu – 7 triệu/căn hộ 2, 3 phòng ngủ, tùy thuộc vào nội thất gia chủ để lại.
5. MỘT SỐ HÌNH THỨC CHO THUÊ CĂN HỘ KHU ĐÔ THỊ THANH HÀ
– Cho thuê để ở, sinh hoạt gia đình.
- Cho thuê chung cư thanh hà 1, 2, 3 phòng ngủ không đồ, nội thất cơ bản chủ đầu tư
- Cho thuê chung cư thanh hà full đồ , nội thất chủ nhà trang bị: giường, đệm, bàn ăn, sofa, tivi…đầy đủ đồ
- Thuê ngắn hạn: Có thể ký hợp đồng 1-6 tháng tùy nhu cầu của khách
- Thuê dài hạn: Hợp đồng có thể ký 1 năm, 2-5 năm theo nhu cầu
– Cho thuê làm văn phòng.
– Cho thuê trong ngày.
– Hình thức căn hộ Homestay.
6. CÁC LOẠI PHÍ KHI THUÊ CĂN HỘ Ở KHU ĐÔ THỊ THANH HÀ
6.1 Phí dịch vụ quản lý căn hộ hàng tháng
Hiện tại mức phí dịch vụ là 200.000đ/tháng.
- Phí quản lý dịch hàng tháng bao gồm các khoản chi cho một số dịch vụ như sau:
+ Chi phí điện, nước tại các phần diện tích và thiết bị thuộc sở hữu chung
+ Phí cho các dịch vụ do Công ty quản lý cung cấp theo quy định tại Hợp Đồng Dịch Vụ Quản Lý (không có nhân viên trực Nhà Chung Cư; áp dụng cơ chế kiểm soát tự động trong Nhà Chung Cư; tuần tra ngoài tòa nhà trong khuôn viên Khu đô thị).
+ Bảo hiểm cháy nổ, bảo hiểm trách nhiệm công cộng cho các phần diện tích và thiết bị thuộc sở hữu chung.
+ Các chi phí phụ cấp trách nhiệm cho các thành viên Ban Quản Trị và các chi phí hợp lý khác phục vụ cho hoạt động của Ban Quản Trị (không quá …… VNĐ/tháng/Nhà Chung Cư);
+Phí dịch vụ cho việc dọn dẹp, làm sạch, thu gom và xử lý rác cũng như đảm bảo cảnh quan như đã đề cập ở trên
+ Chi phí cho dịch vụ phòng cháy chữa cháy
+ Chi phí cho dịch vụ kiểm tra chỉ số tiêu thụ điện, nước, thu và thanh toán tiền điện, nước, và các sinh hoạt phí khác như đã đề cập ở trên
+ Chi phí kiểm soát côn trùng và các động vật gây hại (chuột, bọ, gián, mối…);
+ Chi phí kiểm toán;
+ Chi phí tổ chức hội nghị nhà chung cư/ cụm chung cư.
+ Các chi phí khác theo quy định tại Hợp Đồng Dịch Vụ Quản Lý và quy định của pháp luật.
6.2 Phí gửi xe hàng tháng
Hiện tại dự án khu đô thị Thanh Hà chưa đã vào hoạt động chính thức nên có mức giá chuẩn cho việc gửi xe hàng tháng.
+ Đối với Ô tô: Mức phí là 500.000đ / 1 ô tô / 1 tháng.
+ Đối với Xe máy: Mức phí là 50.000đ/ 1 xe máy / 1 tháng.
6.3 Chi phí về điện, nước sinh hoạt, internet
Chi phí điện nước được tính theo bảng giá quy chuẩn của nhà nước và phụ thuộc theo công ty cung cấp điện nước cho dự án.
+ Giá điện hiện tại chung cư khu đô thị thanh hà dự kiến như sau:
- Bậc 1: Cho kWh từ 0 – 50: 1.678 VNĐ.
- Bậc 2: Cho kWh từ 51 – 100: 1.734 VNĐ
- Bậc 3: Cho kWh từ 101 – 200: 2.014 VNĐ
- Bậc 4: Cho kWh từ 201 – 300: 2.536 VNĐ
- Bậc 5: Cho kWh từ 301 – 400: 2.834 VNĐ
- Bậc 6: Cho kWh từ 401 trở lên: 2.927 VNĐ
=> Với mức giá điện sinh hoạt như trên tương đối hợp lý với cư dân vì đó là mức giá chung cho người dân theo quy định của nhà nước.
Ngoài phí dịch vụ nêu trên, cư dân tại dự án khu đô thị thanh hà sẽ phải chi trả các khoản chi phí khác như:
+ Chi phí nước: tính theo giá nhà nước.
+ Chi phí internet: thu trực tiếp từ mạng viễn thông.
6.4 Phí sử dụng một số tiện ích
- Sử dụng sân thể thao/ Máy tập thể thao ở công viên trung tâm: hoàn toàn miễn phí cho cư dân (Kiểm soát ra vào quẹt thẻ cư dân).
- Sử dụng tiện ích: hoàn toàn miễn phí và dành riêng cho cư dân (Kiểm soát ra vào quẹt thẻ cư dân).
- Phí bể bơi: Thu phí với với cư dân khu đô thị thanh hà như sau:
+ Bể bơi trong nhà: 40.000đ – 50.000đ/1 lần sử dụng.
- Phí tập golf trong nhà: (Sẽ có khung giá quy định khi đi vào hoạt động cụ thể).
- Phí BBQ: Không thu phí cho quý cư dân sử dụng BBQ.
Mọi thông tin chi tiết về mua bán giao dịch dự án quý khách hàng vui lòng liên hệ :
Hotline : 0968.670.186
