Khu đô thị Alluvia City Văn Giang là dự án thành phố sinh thái khoáng nóng đầu tiên bên sông Hồng do Công ty Cổ phần Xuân Cầu Holdings làm chủ đầu tư nằm tại thị trấn Văn Giang, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên. Dự án Alluvia City Văn Giang có quy mô diện tích 198.3 ha với đa dạng sản phẩm biệt thự sinh thái, biệt thự đảo, shophouse, chung cư, khách sạn và thương mại dịch vụ. Dự án Alluvia City Xuân Cầu được triển khai theo ba giai đoạn, với quy mô mở rộng từng bước để đảm bảo sự phát triển bền vững, giai đoạn 1 hoàn thiện trên diện tích 50ha, giai đoạn 2 tiếp tục mở rộng thêm 56ha, giai đoạn 3 với quy mô lớn nhất 92,3ha.
Khu đô thị Aluvia City Văn Giang
Alluvia City Văn Giang không chỉ được định vị như một thành phố sinh thái nằm trong khu vực khoáng nóng Văn Giang, mà còn được quy hoạch trở thành một trung tâm chăm sóc sức khỏe toàn diện cho cư dân Hà Nội và vùng lân cận. Dự án được đầu tư bài bản với các khu biệt thự ven sông, tòa nhà cao tầng, khu thương mại sầm uất và những tiện ích đẳng cấp như công viên khoáng nóng, trung tâm thể thao… giúp cư dân tận hưởng cuộc sống tiện nghi bậc nhất.
Tìm hiểu thêm: Khu đô thị Hòa Phát Forestar Hưng Yên
Alluvia City Hưng Yên được lấy cảm hứng từ con sông Hồng với dòng chảy êm đềm uốn lượn quanh Thủ đô, những bãi bồi màu mỡ, mang lại sự trù phú, yên bình. Alluvia City hướng đến việc kiến tạo một đô thị hiện đại hòa quyện cùng thiên nhiên, đồng thời chăm sóc sức khỏe toàn diện cho cư dân. Dự án định hình phong cách sống mới – hài hòa giữa tiện nghi hiện đại và sự gắn kết với thiên nhiên.
Thông tin dự án Alluvia City Văn Giang – Thành phố sinh thái khoáng nóng đầu tiên bên sông Hồng
- Tên dự án: Alluvia City
- Vị trí: Văn Giang, Hưng Yên – Chỉ 15 – 20 phút đến trung tâm Hà Nội
- Chủ đầu tư: Xuân Cầu Holdings
- Ngân hàng đồng hành: Vietcombank (tài trợ tín dụng hơn 22.000 tỷ đồng)
- Tổng diện tích: 198,3 ha
- Dân số dự kiến: ~40.000 cư dân
- Mật độ xây dựng: 16%
- Diện tích cây xanh và mặt nước: 20%
- Diện tích cây xanh trung bình: 10m²/người
- Công trình giáo dục: 9,2 ha
- Pháp lý: Sở hữu lâu dài
VỊ TRÍ DỰ ÁN ALLUVIA CITY VĂN GIANG HƯNG YÊN
Dự án Alluvia City tọa lạc tại thị trấn Văn Giang, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên, trong bán kính 12km tới hồ Hoàn Kiếm, Hà Nội. Với các cây cầu nối hai bờ sông Hồng và là cửa ngõ phía Đông Nam Hà Nội qua đường cao tốc 5B Hà Nội – Hải Phòng, từ dự án tới hồ Hoàn Kiếm sẽ không quá 35 phút khiến khu đô thị này là điểm đến thuận tiện cho cư dân tại các khu phố cổ Hoàn Kiếm hay các Quận Ba Đình, Tây Hồ. Dự án cũng được kết nối với Ngã Tư Sở, Ngã Tư Vọng – các địa danh quen thuộc từ lâu đời của Hà Nội bằng đường vành đai 2 trên cao chỉ 30 phút di chuyển. Là điểm đến thuận tiện của cư dân Quận Hai Bà Trưng, Hoàng Mai, Đống Đa, Thanh Xuân.
Vị trí dự án khu đô thị Aluvia City Văn Giang
Kết nối vùng của dự án Alluvia City Văn Giang
- UBND phường Nhân Hòa – 550m
- Trường Tiểu học Nhân Hòa – 700m
- Trạm Y Tế Xã Nhân Hòa – 800m
- Trường Đại học Sư Phạm Kỹ Thuật Hưng Yên – 1.1km
- Làng Du Lịch Sinh Thái Sen Hồ – 1.1km
- Chợ bao bì – 1.2km
- Chợ Dâm – 1.5km
- Bệnh viện Đa khoa Phố Nối – 1.6km
- KCN Phố Nối B – 2km
- Trường THPT Mỹ Hào – 3.1km
- Khu công nghiệp Phố Nối A – 6.4km
TIỆN ÍCH ALLUVIA CITY VĂN GIANG HƯNG YÊN
Alluvia City Văn Giang kiến tạo một định nghĩa hoàn toàn mới về tiện ích đô thị – nơi những công trình không chỉ phục vụ con người mà còn tôn vinh thiên nhiên. Tiện ích tại Alluvia City như là một resort nghỉ dưỡng 6 sao độc đáo, kết hợp với tổ hợp du lịch chăm sóc sức khoẻ và trị liệu chuyên sâu. Dự án này lấy cảm hứng từ những ngôi làng nhỏ đầy hương sắc, tạo nên một thiên đường chăm sóc sức khoẻ giữa rừng hoa rực rỡ bên dòng sông.
Dự án có mật độ xây dựng chỉ 16%, phần lớn diện tích được dành cho không gian xanh, hệ thống tiện ích cao cấp và cảnh quan thiên nhiên, mang đến môi trường sống an lành, hài hòa giữa đô thị hiện đại và thiên nhiên khoáng đạt. Cây xanh và mặt nước chiếm đến trên 23% tổng diện tích dự án. Đặc biệt, sự kết nối không gian mặt nước trong và ngoài khu vực tạo cảnh quan đặc trưng của một khu đô thị ven sông. Được khai thác như những dòng chảy tự nhiên, nước và cây xanh kết nối đô thị từ đông sang tây, từ bắc xuống nam, hội tụ về phía công viên lớn tại khu vực trung tâm đô thị.
Tiện ích khu đô thị Aluvia City Văn Giang
Alluvia City là thành phố sinh thái khoáng nóng được quy hoạch để trở thành trung tâm chăm sóc sức khỏe toàn diện cho cư dân Hà Nội và khu vực lân cận. Dự án được đầu tư bài bản với hệ thống tiện ích đẳng cấp, bao gồm khu biệt thự ven sông sang trọng, tòa nhà cao tầng hiện đại, khu thương mại sầm uất, công viên khoáng nóng và trung tâm thể thao. Tất cả được thiết kế nhằm mang đến một cuộc sống tiện nghi, đẳng cấp và tràn đầy sức khỏe cho cư dân.
Với mục tiêu đem đến cho cư dân một cuộc sống hạnh phúc, hài hòa cùng thiên nhiên, chủ đầu tư Xuân Cầu Holdings trang bị hệ thống tiện ích nội khu cao cấp được đầu tư và xây dựng bài bản tạo nên sự khác biệt với các dự án khác trong cùng khu vực. Chủ đầu tư Khu đô thị Alluvia City Văn Giang hướng tới mục tiêu vì cộng đồng với đầy đủ các dịch vụ tiện nghi, chú trọng đến cảnh quan và không gian sinh hoạt chung dành cho cư dân.
Tiện ích dự án Alluvia City Văn Giang Hưng Yên
- Công viên khoáng nóng: Không gian độc đáo tận dụng nguồn khoáng nóng tự nhiên, giúp cư dân thư giãn, cải thiện sức khỏe và làm đẹp da với các dịch vụ trị liệu chuyên biệt.
- Trung tâm mua sắm: Khu vực sầm uất với các cửa hàng đa dạng, từ thương hiệu lớn đến dịch vụ tiện ích, là nơi lý tưởng để mua sắm, giải trí và giao lưu.
- Hồ điều hòa: “Lá phổi xanh” điều hòa không khí, mang lại sự mát mẻ, đồng thời tạo cảnh quan đẹp mắt cho những buổi dạo bộ thư giãn.
- Công viên cây xanh: Hệ thống cây xanh rộng lớn phủ khắp dự án, cung cấp không khí trong lành, là nơi lý tưởng để nghỉ ngơi và tận hưởng thiên nhiên.
- Khu thể thao ngoài trời: Sân chơi đa năng như bóng rổ, cầu lông cùng đường chạy bộ, khuyến khích lối sống năng động trong không gian thoáng đãng.
- Bể bơi ngoài trời: Khu vực bơi lội rộng rãi giữa thiên nhiên, mang đến cảm giác sảng khoái và thư giãn dưới ánh nắng tự nhiên.
- Bể bơi trong nhà: Được trang bị hệ thống kiểm soát nhiệt độ, đảm bảo cư dân có thể bơi lội thoải mái quanh năm bất kể thời tiết.
- Khu BBQ: Không gian ngoài trời với đầy đủ tiện nghi, hoàn hảo cho các bữa tiệc nướng ấm cúng cùng gia đình và bạn bè.
- Khu vui chơi trẻ em: Thiết kế an toàn với các trò chơi vận động, cầu trượt, xích đu, giúp trẻ phát triển thể chất và kỹ năng trong môi trường vui tươi.
Tại Alluvia City , tiện ích không còn là những tòa nhà bê tông mà trở thành những trải nghiệm sống đích thực, nuôi dưỡng cả thể chất lẫn tâm hồn mỗi ngày. Là khu đô thị tiên phong tại khu vực với vòng tròn tiện ích sống all-in-one (tất cả trong một), Alluvia City Văn Giang mang tới cho khách hàng và nhà đầu tư nhiều hơn một lựa chọn về nơi ở. Tại đây, cư dân được trải nghiệm những giá trị sống khác biệt hoàn toàn so với các dự án lân cận.
MẶT BẰNG DỰ ÁN ALLUVIA CITY VĂN GIANG HƯNG YÊN
Khu đô thị Alluvia City Văn Giang được xây dựng trên diện tích đất rộng 198.3 ha được quy hoạch bài bản, hiện đại với đa dạng sản phẩm đáp ứng tối đa nhu cầu đa dạng của khách hàng. Alluvia City mang đến 5 dòng sản phẩm đa dạng bao gồm Villa (Song lập và Đơn lập), Shop House, Shop Villa và biệt thự đảo – tất cả đều được thiết kế bởi các đơn vị hàng đầu thế giới, cùng cảnh quan độc đáo. Mỗi công trình đều là tác phẩm kiến trúc tôn vinh giá trị của không gian xanh và ánh sáng tự nhiên.
Mặt bằng phân lô Khu đô Thị Aluvia City Văn Giang
Alluvia City thiết kế theo lối kiến trúc hiện đại, phóng khoáng, theo hình khối thống nhất theo dãy. Được quy hoạch bài bản với kiến trúc độc đáo hài hòa với thiên nhiên, dự án Alluvia City Văn Giang hạ ngầm toàn bộ hệ thống thoát nước thải, thông tin liên lạc, cấp điện, cấp nước dưới vỉa hè. Mỗi phân khu tại Alluvia City đều được thiết kế tỉ mỉ để tối ưu hóa trải nghiệm sống, cân bằng giữa không gian riêng tư và tiện ích cộng đồng. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn tại thị trường bất động sản Văn Giang.
Khu đô thị Alluvia City Văn Giang được quy hoạch thành nhiều phân khu chức năng độc đáo, mỗi khu mang phong cách riêng biệt, đáp ứng linh hoạt nhu cầu đa dạng của cư dân. Dưới đây là những điểm nhấn nổi bật của từng phân khu, tối ưu hóa trải nghiệm sống và đầu tư.
Các loại hình sản phẩm Alluvia City Văn Giang, Hưng Yên
Khu đô thị Alluvia Văn Giang được quy hoạch bài bản và đồng bộ với mục tiêu trở thành khu đô thị kiểu mẫu tại phía Đông Nam Thủ đô. Với tổng quy mô lên tới 300 ha, dự án phát triển đa dạng loại hình sản phẩm, đáp ứng nhu cầu ở thực, đầu tư cho thuê và kinh doanh dịch vụ.
1. Liền kề Alluvia City Văn Giang – Chốn an cư bền vững
- Diện tích đất: Từ 72m² – 150m²
- Số tầng: 3–5 tầng
- Thiết kế: Hiện đại, tối ưu công năng sử dụng
- Công năng: Vừa để ở, vừa kinh doanh nhỏ
- Vị trí: Nằm dọc các trục đường chính nội khu hoặc gần công viên, hồ điều hòa
Ưu điểm: Phù hợp với các gia đình trẻ hoặc hộ gia đình đa thế hệ đang tìm kiếm một nơi sống ổn định, gần Hà Nội, có môi trường trong lành và tiện ích khép kín.
2. Biệt thự Alluvia City song lập – Đẳng cấp & riêng tư
- Diện tích đất: Từ 150m² – 250m²
- Thiết kế: 3 tầng, 2 mặt thoáng, sân vườn riêng
- Mật độ xây dựng thấp, nằm trong khu biệt lập
Ưu điểm: Dành cho những chủ nhân ưu tiên không gian sống yên tĩnh, tiện nghi, tách biệt nhưng vẫn kết nối dễ dàng với tiện ích nội khu như hồ điều hòa, clubhouse, trường học quốc tế.
3. Biệt thự Alluvia City Văn Giang đơn lập – Tuyệt phẩm dành cho giới tinh hoa
- Diện tích đất: Từ 300m² – 500m²
- Thiết kế: Kiến trúc hiện đại, hồ bơi riêng, sân vườn lớn
- Vị trí: View công viên, ven hồ, tọa lạc tại các trục đường nội khu trọng điểm
Ưu điểm: Biệt thự đơn lập tại Alluvia là dòng sản phẩm khẳng định vị thế và gu sống của giới thượng lưu – nơi mỗi căn là một tuyệt tác kiến trúc giữa thiên nhiên xanh mát.
4. Shophouse Alluvia City Văn Giang – Đầu tư sinh lời vượt trội
- Diện tích đất: Từ 90m² – 120m²
- Mặt tiền: 6 – 8m
- Công năng: Tầng 1 kinh doanh, tầng 2–4 để ở hoặc cho thuê
- Vị trí: Tập trung tại các tuyến phố thương mại, gần trung tâm dịch vụ, trường học, khu dân cư đông đúc
Ưu điểm: Là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư cá nhân hoặc doanh nghiệp nhỏ – vừa giúp khai thác dòng tiền kinh doanh, vừa có thể để ở hoặc cho thuê dài hạn.
5. Chung cư Alluvia City Văn Giang cao tầng – Tiếp cận dễ dàng với khách hàng trẻ
- Quy mô tòa nhà: Cao 15–25 tầng
- Căn hộ: Studio, 1PN, 2PN, 3PN
- Diện tích: Từ 35m² – 100m²
- Giá bán: Dự kiến từ 25 triệu/m² (tùy phân khu & vị trí)
Ưu điểm: Căn hộ chung cư tại Alluvia phù hợp với người trẻ, chuyên gia, các cặp đôi mới cưới hoặc nhà đầu tư cho thuê. Hưởng trọn tiện ích nội khu, giao thông thuận tiện, kết nối nhanh về trung tâm Hà Nội.
GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
Giá bán Alluvia City Văn Giang: Từ 140 triệu/m2
- Sản phẩm tiêu chuẩn: Giá trung bình 140 triệu/m²
- Nhà phố thương mại (bao gồm: liền kề thương mại, song lập thương mại, đơn lập thương mại): Giá trung bình 170 triệu/m²
BẢNG GIÁ ALLUVIA CITY VĂN GIANG HƯNG YÊN
| Loại hình sản phẩm | Diện tích (m²) | Giá bán |
| Nhà liền kề | 90 – 120m2 | 9 – 14 tỷ |
| Shophouse | 100 – 150m2 | 15 – 20 tỷ |
| Biệt thự song lập | 150 – 250m2 | 15 – 25 tỷ |
| Biệt thự đơn lập | 200 – 400m2 | 25 – 50 tỷ |
| Căn hộ khoáng nóng | 35 – 120m2 | Đang cập nhật |
Đợt đầu mở bán với giá bán tốt nhất, chính sách tốt nhất, tiến độ thanh toán linh hoạt nhất với số lượng có hạn. Anh chị liên hệ HOTLINE (call/zalo) để nhận bảng giá và chọn căn giá tốt nhất.
Lưu ý: Đây là mức giá mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi tùy theo thời điểm mở bán, chính sách ưu đãi, vị trí từng căn và tiến độ phát triển từng phân khu.
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN DỰ ÁN
Tiến độ thanh toán tiêu chuẩn
- Đặt cọc: 200.000.000 VNĐ
- Đợt 1: Thanh toán 15% ký HĐMB trong 7 ngày kể từ ngày đặt cọc.
- Đợt 2: Thanh toán 10% trong vòng 2 tháng kể từ khi đến hạn đợt 1
- Đợt 3: Thanh toán 10% trong vòng 4 tháng kể từ khi đến hạn đợt 1
- Đợt 4: Thanh toán 15% trong vòng 7 tháng kể từ khi đến hạn đợt 1
- Đợt 5: Thanh toán 20% trong vòng 10 tháng kể từ khi đến hạn đợt 1
- Đợt 6: Thanh toán 25% khi có thông báo bàn giao nhà
- Đợt 7: Thanh toán 5% khi bàn giao giấy chứng nhận quyền sở hữu.
Tiến độ thanh toán sớm 70%
- Đặt cọc: 200.000.000 VNĐ
- Đợt 1: Thanh toán 70% ký HĐMB trong 7 ngày kể từ ngày đặt cọc.
- Đợt 2: Thanh toán 25% khi có thông báo bàn giao nhà
- Đợt 3: Thanh toán 5% khi có thông báo cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu.
Tiến độ thanh toán vay ngân hàng
- Đặt cọc: 200.000.000 VNĐ
- Đợt 1: Thanh toán 10% khi ký HĐMB trong 7 ngày kể từ ngày đặt cọc
- Đợt 2.1: Khách hàng thanh toán 5% trong vòng 1 tháng kể từ ngày ký HĐMB
- Đợt 2.2: Ngân hàng giải ngân 55% trong vòng 20 ngày kể từ ngày ký HĐMB
- Đợt 3.1: Khách hàng thanh toán 10% trong vòng 12 tháng kể từ ngày ký HĐMB
- Đợt 3.2: Ngân hàng giải ngân 30% trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký HĐMB
- Đợt 4: Thanh toán 5% khi bàn giao giấy chứng nhận quyền sở hữu.
Có nên mua biệt thự đảo Alluvia City Văn Giang
Mua biệt thự đảo Alluvia City Văn Giang là một quyết định đáng cân nhắc trong bối cảnh nhu cầu sở hữu bất động sản sinh thái ngày càng tăng cao.
Tiến độ xây dựng Alluvia City Văn Giang – Mới nhất và minh bạch
Tiến độ xây dựng Alluvia City Văn Giang luôn là mối quan tâm hàng đầu của các nhà đầu tư và cư dân. Dự án khu đô thị Alluvia City Văn Giang được triển khai theo một tiến trình cụ thể, đảm bảo thực hiện đúng kế hoạch và bảo vệ quyền lợi của các bên liên quan. Cập nhật tiến độ xây dựng dự án Alluvia City Văn Giang để hiểu rõ hơn về quá trình thi công và những mốc quan trọng trong từng giai đoạn phát triển.
Thiết kế biệt thự đảo độc bản – Đẳng cấp sống tinh tế
Lý do thuyết phục nhất để trả lời cho câu hỏi có nên mua biệt thự đảo Alluvia chính là thiết kế biệt thự “đảo trong lòng sông” độc nhất. Các căn biệt thự được bao quanh bởi hệ thống kênh đào và hồ điều hòa rộng lớn, tạo nên không gian sống biệt lập, riêng tư nhưng vẫn gần gũi với thiên nhiên.
Mỗi căn biệt thự có diện tích từ 250m² đến hơn 500m², được thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại, mở rộng tối đa tầm nhìn với kính lớn sát trần, sân vườn riêng, bể bơi và ban công rộng đón ánh sáng tự nhiên. Không gian nội thất mang hơi thở resort với chất liệu gỗ, đá tự nhiên, kết hợp phong cách tối giản mà sang trọng – tạo nên trải nghiệm sống vừa thư thái, vừa đẳng cấp.
Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ vị trí chiến lược
Xét về yếu tố đầu tư, có nên mua biệt thự đảo Alluvia Văn Giang cũng đồng nghĩa với việc đón đầu cơ hội gia tăng giá trị bất động sản từ hạ tầng khu vực. Dự án tọa lạc gần trục đường 179, hưởng lợi trực tiếp từ tuyến Vành đai 4, cao tốc Hà Nội – Hưng Yên, và loạt cầu mới vượt sông Hồng trong tương lai gần.
Với quy hoạch đồng bộ, cảnh quan cao cấp và loại hình biệt thự đảo biệt lập độc đáo, sản phẩm tại đây đang được đánh giá cao cả ở nhu cầu ở thực lẫn đầu tư dài hạn. Trong bối cảnh nguồn cung biệt thự sinh thái ven đô ngày càng khan hiếm, việc sở hữu biệt thự đảo Alluvia mang lại lợi thế cạnh tranh rõ rệt về thanh khoản và giá trị tích lũy.
Chuỗi tiện ích nội khu 5 sao – Chuẩn sống nghỉ dưỡng
Một trong những lý do khiến nhiều người lựa chọn có nên mua biệt thự đảo Alluvia Văn Giang là vì hệ thống tiện ích nội khu “all-in-one” chuẩn resort. Dự án tích hợp đầy đủ các dịch vụ cao cấp như trung tâm chăm sóc sức khỏe khoáng nóng, bến du thuyền, trường học quốc tế, trung tâm thương mại, hệ thống công viên – hồ cảnh quan và clubhouse biệt lập.
Không chỉ là nơi an cư, đây còn là mô hình đô thị nghỉ dưỡng sinh thái, lý tưởng để cho thuê dài hạn hoặc vận hành mô hình second home/homestay nghỉ dưỡng, tạo nguồn thu ổn định.
Có nên mua biệt thự đảo Alluvia – Lựa chọn đầu tư đáng giá
Kết lại, có nên mua biệt thự đảo Alluvia Văn Giang không còn là câu hỏi, mà là một lựa chọn chiến lược. Dự án hội tụ đầy đủ yếu tố: vị trí tiềm năng, thiết kế biệt thự đảo hiếm có, hệ tiện ích nghỉ dưỡng cao cấp và pháp lý minh bạch. Trong bối cảnh thị trường đang trở lại mạnh mẽ, đây chính là cơ hội sở hữu tài sản giá trị cao cấp với tiềm năng sinh lời bền vững trong dài hạn.
(**Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo. Chúng tôi sẽ cập nhật thông tin mới nhất tới Quý khách ngay khi có thông báo từ CĐT)
Để biết thêm thông tin chi tiết về dự án Alluvia City Văn Giang, Quý khách vui lòng liên hệ với SCG Land qua những phương thức sau:
- Website: https://khudothithanhha.vn/review-khu-do-thi-aluvia-city-van-giang-co-nen-dau-tu-hay-khong
- Hotline: 0968.670.186
